Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan of RUP?
Een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) geeft uitvoering aan het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Overijse. Het heeft een verordenende waarde voor alle overheidsbeslissingen en legt voor een bepaald gebied of voor een bepaald thema onder meer vast:
wat de bestemming is en welke activiteiten er mogelijk zijn;
wat de inrichting is: waar bebouwing kan komen en aan welke voorwaarden (zoals oppervlakte, hoogte, materiaalgebruik, ...) die moet voldoen;
het RUP kan ook vermelden op welke manier een bepaald gebied moet worden ingericht en beheerd, binnen welke termijnen dat moet gebeuren en onder welke voorwaarden
Een RUP dossier bevat minstens een toelichtingsnota, een kaart met de feitelijke en juridische toestand en met de toekomstige toestand – het grafisch plan - en stedenbouwkundige voorschriften. Eventueel bevat een RUP ook begeleidende studies zoals een milieueffectenrapport, een mobiliteitseffectenrapport (MOBER), een ruimtelijk veiligheidsrapport, een masterplan, enz..
Soms wordt er tijdens de procedure van een RUP ook een onteigeningsplan opgemaakt. Dit bevat de gronden en panden die moeten onteigend worden, om het RUP te kunnen realiseren.
Een gemeentelijk RUP richt zich naar het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, het provinciaal ruimtelijk beleidsplan Vlaams-Brabant en het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen.
Goedkeuringsprocedure
Een RUP moet een lange administratieve weg doorlopen, die strikt wettelijk vastgelegd is. Het duurt gemakkelijk 2,5 jaar vooraleer een RUP-procedure afgerond is.
Vanaf de opmaak van een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan, wordt er een procesnota opgemaakt. De procesnota geeft de stappen in het planningsproces weer en evolueert mee tijdens de goedkeuringsprocedure.
Gemeentelijke RUP’s in procedure
Hier vind je een overzicht van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen die momenteel de opmaak- en goedkeuringsprocedure doorlopen. Lees een beknopte samenvatting van de krachtlijnen, bekijk welke stappen er nog moeten komen in de procedure of raadpleeg alle relevante documenten.
Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan 13 - Sport- bewegings- en landschapssite Zuidflank
Goedgekeurde gemeentelijke RUP’s
Raadpleeg alle provinciale en Vlaamse ruimtelijke uitvoeringsplannen
Naast de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen worden er ook provinciale en gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen gemaakt.
Je vindt een overzicht van alle Vlaamse plannen en verordeningen op het DSI, de website van het Departement Omgeving van de Vlaamse Overheid.
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) ‘Afbakening woonkernen ‘Horizon+’
Meer informatie over het recent goedgekeurde Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) ‘Afbakening woonkernen ‘Horizon+’ kan je ook op de provinciale website vinden onder het thema kernafbakeningen en op het DSI platform van de Vlaamse Overheid.
Stedenbouwkundige verordening ‘Woonkernen Horizon+’
Parallel met het PRUP maakte de gemeente een stedenbouwkundige verordening ‘Woonkernen Horizon+’ op. Ook die info vind je op deze pagina.
De verordening werd door de gemeenteraad in zitting van 19 november 2024 definitief vastgesteld en is geldig voor omgevingsvergunningsaanvragen ingediend vanaf 24 januari 2025.
Alle gegevens en documenten van de verordening kan je terugvinden op het DSI platform van de Vlaamse Overheid